Ruime gelijkvloerse villa met uitbreidingsmogelijkheden in rustige buurt te Poperinge.
Op zoek naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving? Deze prachtige gelijkvloerse villa in Poperinge biedt alle comfort en heeft bovendien nog een enorme zolder met betongewelven, perfect om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Beneden geniet je van een zee aan ruimte met maar liefst drie grote slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche en een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een stijlvolle eiken keuken. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en straalt degelijkheid uit.
Er is ook nog een gigantische garage en een ruime oprit, ideaal voor meerdere wagens. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van absolute privacy, terwijl je toch in de nabijheid bent van alle voorzieningen.
Extra troeven:
* Airco's aanwezig
* Centrale verwarming op aardgas
* Perfect onderhouden
* Centraal en rustig gelegen
* Veel lichtinval
* Ruim perceel
* Betongewelven
* Veel parkeermogelijkheden
Kortom, een stevige, ruime woning met tal van mogelijkheden! Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via het nummer 057/377.477 of via hallo@homehunters.be
| Adres: | Kruisbooglaan 5 Poperinge |
| Referentie: | VK294 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 853 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 42,6 m |
| Bebouwde opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 11,9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Tuin: | 637 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 40 |
| Parking: | 4 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 951 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33021 E570G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 853 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250204-0003521126-RES-1 |
| EPC Index: | 342,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |