U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Krombekestraat 6, 8970 Poperinge
Vraagprijs: € 199.000

Omschrijving

Te renoveren woning op een perceel van 466 m² - veel potentieel!

Gelegen in het hart van Poperinge, biedt deze te renoveren woning op een perceel van 466 m² een uitstekende kans om een of meerdere woning(en) naar eigen wens te creëren. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, een basis ingerichte keuken, een badkamer met bad en toilet, en een praktische wasplaats. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een extra toilet.

De woning beschikt verder over een ruime garage van 50 m², een koer en een tuin. Via de achterzijde van het pand is er toegang vanuit de Klimopstraat, wat de woning extra toegankelijk maakt.

De gemeente heeft positief geadviseerd om deze woning eventueel op te splitsen in twee aparte woningen, elk met eigen carport of garage, bereikbaar via de achterzijde. Dit biedt volop kansen voor zowel eigen gebruik als investering.

Met de centrale ligging in Poperinge, ben je vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Grijp deze kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Krombekestraat 6
Poperinge
Referentie:VK316
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:466 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:286 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 492
Kadastrale benaming:33021 POPERINGE 1 AFD
Kadastrale Nummers:F47HP0000
Kadastrale Oppervlakte:466 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241130-0003463869-RES-1
EPC Index:710,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:30/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jonas Bertier

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
0487 36 59 85
jonas@homehunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters