In een rustige, recente verkaveling – palend aan landbouwgebied – vind je deze instapklare parel. De ligging is top: dicht bij het centrum en het station, met winkels en openbaar vervoer vlakbij. Dankzij de snelle verbinding met de Ring geniet je van vlot woon-werkverkeer, zonder in te boeten aan rust of natuur.
Binnenkomen doe je in een verzorgde inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt en vormt het hart van de woning: een stijlvolle plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Aansluitend is er een praktische berging. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een smaakvolle badkamer. Buiten wacht een aangename tuin waar je in alle privacy kan genieten van het open, groene uitzicht.
Troeven:
* Halfopen, energiezuinige nieuwbouw – volledig en verfijnd afgewerkt
* Rustige ligging met adembenemend uitzicht over de velden
* Centrum, station, winkels en openbaar vervoer op korte afstand
* Lichtrijke leefruimte met luxueuze open keuken
* 3 volwaardige slaapkamers
* Instapklaar: verhuizen zonder werken
Zin om deze woning te ontdekken?
Contacteer Jonas en reserveer jouw bezoekmoment. Misschien is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
| Adres: | Ieperseweg 22 Poperinge |
| Referentie: | VK403 |
| Vraagprijs: | € 394.138 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 302 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Conform gekeurd |
| Sanitair: | Conform gekeurd |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale Oppervlakte: | 302 m² |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |