Te midden van de uitgestrekte velden bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar rust en luxe samenkomen op een perceel van 11.187m². Dit historisch landgoed werd met oog voor detail gerenoveerd tot een instapklare parel, waar de combinatie van authentiek karakter en moderne architectuur zorgt voor een unieke woon- en belevingservaring. Dankzij de succesvolle B&B, de aanpalende herberg en de luxueuze privéwoning biedt dit domein bovendien een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een levensproject met rendement. Het eigendom wordt beschouwt als "Handelshuis"
De hoofdwoning charmeert met hoge plafonds, overvloedige glaspartijen en een lichtrijke leefruimte met zicht op de uitgestrekte tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met keukeneiland. Een mezzanine met zicht op de tuin fungeert als bureau of hobbyruimte. De woning telt zes slaapkamers, waarvan vijf momenteel worden uitgebaat als volwaardige B&B-kamers met elk een eigen badkamer en toiletvoorziening. De master bedroom beschikt over een aparte dressing en een privé badkamer.
Daarnaast is er een volledig uitgeruste wellnessruimte met hammam, infraroodsauna en jacuzzi en een ruim zonneterras dat grenst aan de perfect onderhouden tuin. De aanpalende herberg straalt authenticiteit uit en leent zich uitstekend voor evenementen of een horecazaak in combinatie met het gastenverblijf.
Op technisch vlak is het geheel tot in de puntjes afgewerkt: vloerverwarming is per kamer regelbaar, het energieverbruik is optimaal dankzij een EPC-label A, 83 zonnepanelen, ongeveer 40 kW aan batterijopslag en een geothermische warmtepomp. Een ruime garage van 98 m² en zes extra parkeerplaatsen maken het eigendom compleet.
Een uitzonderlijke eigendom die moeiteloos wonen en visie op de toekomst combineert — en dat alles in een groene omgeving.
Contacteer ons nu voor een plaatsbezoek en ontdek zelf de charme van dit exclusieve eigendom!
| Adres: | Driegoenstraat 4 Reningelst |
| Referentie: | VK361 |
| Vraagprijs: | € 1.350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 11.382 m² |
| Perceelbreedte: | 95,13 m |
| Perceeldiepte: | 103,43 m |
| Bebouwde opp.: | 481 m² |
| Bewoonbare opp.: | 497 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 40,76 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 6 |
| WC: | 10 |
| Woonkamer: | 65 m² |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 6 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.648 |
| Kadastrale benaming: | 33023 POPERINGE 4 AFD/RENINGELST/ |
| Kadastrale Nummers: | 0430MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.988 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221223-0002763303-KNR-2 |
| Totaal verbruik: | 102,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2032 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |