Stap binnen in het bruisende centrum van Roeselare en ontdek deze charmante, te renoveren woning met een eigen garage, gelegen op een ruim perceel van 248 m².
Het begint allemaal met een uitnodigende inkomhal die je verwelkomt naar een gezellige woonkamer, naadloos verbonden met een leefkeuken - de ideale plek om samen te komen en te genieten van culinaire hoogstandjes. Een handig toilet en een ruime garage voegen extra gemak toe aan jouw dagelijks leven.
Buiten wacht een prachtige tuin om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Onder de leefkeuken bevindt zich een handige kelder voor extra opslagruimte of veelzijdige toepassingen.
Op de eerste verdieping vind je een gezellige nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer, compleet met een luxueuze massagedouche, toilet en stijlvol lavabomeubel.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden - transformeer deze ruimte tot een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte naar keuze.
Grijp deze kans en laat jouw droomwoning werkelijkheid worden!
| Adres: | Beversesteenweg 116 Roeselare |
| Referentie: | VK210 |
| Vraagprijs: | € 149.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 248 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 148 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Pelletkachel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| Kadastrale benaming: | 36015 ROESELARE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1058R6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 248 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240403-0003142352-RES-2 |
| EPC Index: | 451,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |