Instelprijs €399.000, iedereen heeft de mogelijkheid om een bod te doen. Dit zal voorgelegd worden aan de eigenaars, deze hebben de keuze om het bod al dan niet te aanvaarden.
Het bod kan uitgebracht worden tot uiterlijk maandag 22/12/2025 tot 12:00 uur.
Op een idyllische locatie, op een boogscheut van Ieper, in het landelijke Voormezele, bevindt zich deze uitstekend uitgeruste, instapklare villa met adembenemende vergezichten zowel voor- als achteraan.
De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd met oog voor comfort en kwaliteit. Overal is dubbele beglazing aanwezig en in de gezellige leefruimte zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust met nieuwe toestellen en voorzien van alle hedendaags comfort – ideaal voor wie graag kookt.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan 2met ingemaakte kasten, waardoor bergruimte nooit een probleem is. In de masterbedroom werd airco voorzien: een absolute troef tijdens warme zomerdagen.
Praktisch is de woning eveneens sterk:
*10.000 liter regenwater aanwezig
*Elektriciteit is gekeurd en conform
*Geen renovatieplicht
*2 Badkamers 1 beneden met inloopdouche en boven met bad.
*Nieuwe chauffageketel
*Alarmsysteem
Kortom: een perfect onderhouden, comfortabele villa op een rustige, groene ligging vlak bij Ieper – ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan comfort. 🌿🏡
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Sint-Elooisweg 39 Voormezele |
| Referentie: | VK413 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 438 m² |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 26,5 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 282 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33027B271F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 438 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190917-0002196473-RES-1 |
| EPC Index: | 333,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |