Welkom in deze prachtige, instapklare woning gelegen in de Kasteelstraat 48, Wervik. Recent gerenoveerd en volledig instapklaar, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel en energiezuinig huis.
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een praktische bureauruimte.
Geniet van het buitenleven in de gezellige tuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame toekomst.
Met een gunstige EPC-score van 125 kwh/h is dit een energiezuinige woning op een ideale locatie.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Kasteelstraat 48 Wervik |
| Referentie: | VK304 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 44,7 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33029D0575/00W000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 225 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211101-0002463040-RES-1 |
| EPC Index: | 125,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |