Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning in het centrum van Wervik.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke living die naadloos overloopt in de moderne keuken met zicht op de verzorgde stadstuin. Verder vind je op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met douche, een praktische berging, een ruime kelder en een inpandige garage die directe toegang geeft tot de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen aanpalende badkamer. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer én een aparte bureauruimte.
De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte, leefbare ruimte van maar liefst 54 m². Deze polyvalente ruimte kan dienstdoen als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of creatieve studio.
Troeven van deze woning:
- Volledig gerenoveerd met oog op de voor detail en moderne uitstraling
- Inpandige garage
- Centrale ligging in stad Wervik
- Verzorgde stadstuin
- Instapklaar en energiezuinig
- Leefbare zolder van 54m²
Interesse? Neem snel contact op via geoffrey@homehunters.be of 0456 86 01 18 voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van dit pand!
| Adres: | Speiestraat 69 Wervik |
| Referentie: | VK360 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 222 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 29,15 m |
| Bebouwde opp.: | 123 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 24 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 568 |
| Kadastrale benaming: | 33029 WERVIK 1 AFD/WERVIK/ |
| Kadastrale Nummers: | 0724E6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220818-0002654340-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 274,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |