Ontdek deze uiterst interessante halfopen bebouwing met riante loods van maar liefst 275m². Gelegen in het rustige Kruiseke (Wervik) geniet u hier van een uitstekende combinatie tussen rust en bereikbaarheid.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, 3 slaapkamers, een praktische tuin en zowel een zolder als kelder voor extra bergruimte.
Met een EPC-label C is de woning bovendien energiezuinig. Dankzij de strategische ligging bevindt u zich vlak bij de snelweg en nabij diverse steden.
Een pand met tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in!
| Adres: | Nachtegaalstraat 29 Wervik |
| Referentie: | VK 404 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.060 m² |
| Perceelbreedte: | 21,7 m |
| Perceeldiepte: | 49,26 m |
| Bebouwde opp.: | 372 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10,6 m |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.026 |
| Kadastrale benaming: | 33029 WERVIK 1 AFD/WERVIK/ (Nachtegaalstraat 29) |
| Kadastrale Nummers: | E7 G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.060 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2025116-0003734627-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 217,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |