Ontdek deze instapklare, vrijstaande vakantiewoning op een rustig en groen vakantiepark, vlak bij zee en met uitzicht op de polders. Deze eigendom biedt alles voor wie rust, comfort en natuur weet te waarderen. (domicilie is hier niet mogelijk)
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een ruim zonneterras, een recent vernieuwde keuken met prachtig uitzicht, een slaapkamer, een moderne badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een praktische berging/waskot én een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een royale polyvalente ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of tweede leefruimte.
Troeven:
* Grote tuin met vrij uitzicht en zonneterras
* Rustige ligging midden het groen
* Voorzien van zonnepanelen en airconditioning
Ideaal als tweede verblijf of investering
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een sfeervolle woning aan de Belgische kust!
| Adres: | Weststraat 94/50 Westende |
| Referentie: | VK335 |
| Vraagprijs: | € 149.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan bosrand, Kust, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 11,5 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 95 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 35022 C285F5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-0003254326-RES-1 |
| EPC Index: | 801,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |