Ontdek deze unieke eigendom te Moorslede: een ruime woning met karakter én een grote loods van meer dan 200 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders.
Indeling woning:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de rest van het huis. De grote keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek of eettafel en sluit aan op een aparte, gezellige leefruimte. Verder vind je nog een praktische bijkeuken, een lichte veranda met uitzicht op de tuin, en nog veel meer functionele ruimtes die naar eigen wens ingericht kunnen worden.
De loods:
Naast de woning bevindt zich een ruime loods van meer dan 200 m². Deze biedt tal van mogelijkheden: opslag, werkruimte, atelier, garages of zelfs gedeeltelijke herbestemming (mits goedkeuring).
Het perceel:
Met een totale oppervlakte van 1358 m² geniet je hier van uitstekende buitenruimte. Het perceel is geschikt voor verschillende toepassingen: uitbreiding, tuinprojecten, eventueel (na navraag bij de gemeente) een bijgebouw of tweede wooneenheid.
Troeven:
*Grote loods met vele gebruiksmogelijkheden
*Volledig perceel van 1358 m²
*Sterke basisstructuur met veel potentieel
*Verschillende uitbreidingsopties
*Gelegen op een vlot bereikbare locatie
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Kezelberg 37 Wevelgem |
| Referentie: | VK 352 Kezelberg 37 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.358 m² |
| Perceelbreedte: | 27,37 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 400 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 27,37 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 958 m² |
| Tuin breedte: | 27,37 m |
| Tuin diepte: | 52 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Open haard, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 643 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 34029C855K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135.800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250704-0003640796-RES-1 |
| EPC Index: | 770,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |