In Wevelgem staat deze te renoveren gezinswoning op een perceel van 553 m². Je komt binnen via de inkomhal, die uitkomt op de woonkamer met aparte eet- en zithoek. Aansluitend ligt een ruime leefkeuken met toegang tot een praktische kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar zich een derde slaapkamer bevindt, plus extra zolderruimte voor opslag of hobby.
Achteraan wacht een grote, diepe tuin met tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft. Dit is een ideaal project voor kopers die hun woning willen afwerken naar eigen smaak en budget.
Interesse? Plan je bezoek en ontdek ter plaatse het potentieel van deze woning.
| Adres: | Menenstraat 118 Wevelgem |
| Referentie: | VK401 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 553 m² |
| Perceelbreedte: | 7,8 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Pelletkachel, Aardgas |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 34041A0366/00Z000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 553 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251104-0003726322-RES-1 |
| EPC Index: | 695,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |