Wijtschate ligt op een heuvelrug die de waterscheidingslijn maakt tussen IJzer- en Scheldebekken. Hierdoor geniet deze eigendom van prachtige vergezichten.
Deze eigendom heeft het genot van een oprit + garage naast de deur. De woning beschikt over een ruime/ aangename inkomhal. Deze geeft toegang tot de woonkamer. Verder bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping nog een badkamer (uitgerust met toilet, ligbad en lavabo).
De eerste verdieping is momenteel voorzien van 3 slaapkamers.
De woning is daarnaast voorzien van een ruime en droge kelder.
Troeven
* Prachtige vergezichten
* 2/3 Slaapkamers
* Oprit + garage
* Ruime en droge kelder
Indeling:
Verdiep -1: Kelder (16 m²)
GLV: Inkomhal (6 m²) - Leefruimte (30 m²) - badkamer (4 m²) - Keuken (5,15 m²) - Veranda (13,74 m²) - Garage (13 m²) - tuinhuis (3 m²)
Verdiep +1: Slaapkamer 1,2,3 (7 m² - 8 m² - 16 m²)
Steek de handen uit de mouwen en maak van deze eigendom uw droomwoning!
Aarzel niet en plan uw afspraak in via hallo@home-hunters.be
| Adres: | Vierstraat 46 Wijtschate |
| Referentie: | VK148 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 295 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 13 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 176 |
| Kadastrale benaming: | 33032 HEUVELLAND 1AFD/WIJTSCHATE |
| Kadastrale Nummers: | A 0462ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 295 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230731-0002954815-RES-1 |
| EPC Index: | 698,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 31/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Afgebakend overstromingsgebied |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |