Welkom in het charmante, heuvelachtige Wijtschate, waar deze prachtige halfopen woning op je wacht. Gelegen aan de rand van het idyllische Kampagnebos, geniet je hier dagelijks van een panoramisch vergezicht – zónder het onderhoud van een grote tuin.
Binnenin word je verrast door een lichtrijke en open leefruimte met zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt over het groen. De gelijkvloerse verdieping biedt bovendien een ruime garage, een praktische wasplaats/berging, een apart toilet én extra opbergruimte onder de trap. Ook is er een kelder, ideaal voor wie extra stockageruimte zoekt.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel, en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
Als kers op de taart is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je energiefactuur.
Ben jij op zoek naar rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht? Grijp dan nu je kans en plan vandaag nog je bezoek in – deze topper is snel weg!
| Adres: | Vierstraat 27 Wijtschate |
| Referentie: | VK321 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 118 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Geïndexeerd K.I.: | € 209 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33032A0231/00W006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 118 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250424-0003584990-RES-1 |
| EPC Index: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |