In een rustige en groene omgeving in Zaffelare bevindt zich deze alleenstaande woning op een zuidgericht perceel. Het eigendom biedt tal van mogelijkheden en is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een veelzijdige voorkamer — ideaal als extra slaapkamer, praktijkruimte of bureau. Verder is er een ruime leefkeuken, een praktische berging onder de trap, een wasplaats en een hal met apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer, een bureauruimte en een nachthal die alle kamers met elkaar verbindt.
Wees er als eerste bij!
| Adres: | Nerenhoek 59 Zaffelare |
| Referentie: | VK332 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 592 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 761 |
| Kadastrale benaming: | 44076 LOCHRISTI 2 AFD/ZAFFELARE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0522GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 768 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220630-0002633399-RES-1 |
| EPC Index: | 924,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |